동탄의 핵심가치를 아우르는 단 하나 !
동탄역 헤리움 센트럴
문화디자인밸리 · 동탄역에서
리베라CC · 호수공원으로 이어지는
동탄 골든라인의 중심
동탄역 헤리움 센트럴
문화디자인밸리, CGV에서 누리는
문화중심
SRT · GTX 동탄역세서 전국어디든
교통중심
동탄대로, 동탄트램으로 편리한
이동중심
바로옆 리베라CC의 전망뷰로
그린중심
이마트 트레이더스, 경기도립도서관등 다 갖춘
생활중심
신리천, 동탄호수공원에서의 우리가족
힐링중심
동탄역 헤리움 센트럴 사업개요
동탄역 헤리움 센트럽 건축개요
지하 4층~지상 10층으로 구성된
주거형 오피스텔 총450실 공급
• 위치 : 경기도 화성시 오산동 1024-4, 1024-5, 1026
• 용도 : 근린생활시설 및 오피스텔
• 공급타입 : 59㎡A / 59㎡B / 62㎡C / 63㎡B / 63㎡D / 64㎡B / 69㎡C / 72㎡C
• 공급규모 : 지하4층~지상10층 / 3개동 / 오피스텔 450실
동탄 주거형 오피스텔 동탄역 헤리움 센트럴 사업개요
동탄역 헤리움 센트럴 단지배치도
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경 광역조감도
기대 이상의 프리미엄, 동탄의 중심에서 만나다 !
일반환경
• 분당신도시의 1.8배, 국내 최대 신도시
• 생활, 업무, 자연, 문화가 공존하는 자족기능도시
배후환경
• 수원, 용인, 오산 인접에 따른 약300만명의 배후 인구
•수도권 남부 지역 거점 도시로 탄탄한 인프라 구축
교통환경
• 서울 20분, 전국 2시간대 교통망
• SRT 동탄역 완공 및 GTX-A 개통 예정
• 26개 버스 노선 및 다양한 광역 간선 도로의 교통망
자족환경
• 인근 산업단지와 연계 가능한 수도권 경제 핵심 도시
• 혁신 클러스터 구축을 위한 첨단산업, 벤처, R&D단지
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경
첨단산업과 주거 교육 문화 비즈니스 기능이
조화된 거점 도시 조성
수도권 남부 주택수요를 흡수하여
주택시장 안정화 기여 목적
주택시장 안정화 기여 목적
동탄역 헤리움 센트럴 위치안내
동탄 2신도시는 특수 기능의 분양별 계획과 효율성을 위해 특별 계획 구역 지정
총 7개 구역으로 동탄역 헤리움 센트럴은 문화디자인밸리 內 포함
1.커뮤니티 시범단지
다채로운 커뮤니티 활동으로 특화된 도심주거단지 조성
2.광역 비즈니스 콤플렉스
수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지 육성
3.문화디자인 밸리
국제적 예술, 문화공간 조성과 문화, 컨테츠 / 디자인산업 육성
4.동탄 테크노 밸리
첨단산업 / 연구 / 벤처시설이 복합된 산업클러스터 구축
5.워터프론트 콤플렉스
산척저수지와 어우러진 레저 / 문화 / 쇼핑 복합공간 조성
6.신주거 문화타운
한국적 자연경과과 어우러진 미래형 전원주거단지 조성
7.의료복지시설
미래 고령화 사회를 대비한 고품격 실버타운 조성
동탄역 헤리움 센트럴
광역교통망
수도권 광역열차 GTX-A노선 동탄역 2024년 개통
동탄의 서울 접근성 개선, 동탄~삼성 19분
SRT 민간투자 고속철도 수서~부산, 수서~목포 전국 2시간대 이동
동탄~수서 17분 소요, 서울 및 경기 남부권 광역 접근성 향상
인덕원~동탄(인동선) 복선전철 2026년 개통 예정
수도권 제2순환고속도로 이천~오산간 고속도로 개통예정 ⇒ 수도권 접근성 향상
동탄역 헤리움 센트럴은 동탄JC에 근거리(약1.5km)로 수도권 접근성 향상 기대
경기도 최초 트램노선 '동탄 도시철도' 기본계획 승인
2개 구간 34.2km, 2027년 개통 예정
제4차 국가철도망 구축 계획
기흥~동탄~오산 분당선 연장 예정
경부고속도로 직선및지하화
경부고속도로 직선 / 지하화 & 동탄역 복합환승센터 연계 개발
동탄역 복합환승센터
경기 남부권 새로운 광역교통망의 중심지로 탈바꿈
동탄역 헤리움 센트럴 프리미엄 역세권 부동산 가치 상승
동탄역 헤리움 센트럴 프리미엄
동탄역 헤리움 센트럴 세대안내
동탄역 헤리움 센트럴 1단지 세대안내
동탄역 헤리움 센트럴 2단지 세대안내
동탄역 헤리움 센트럴 단지배치도
동탄역 헤리움 센트럴 2단지 세대안내
동탄역 헤리움 센트럴 시장환경
강력하고 연속된 규제로 주택시장 위축
임대차 3법 등에 의한 전세물건 無, 전세가 공공행진 ⇒ '준주택' 풍선효과
정부의 주택규제 집중으로 오피스텔 풍선효과
주거형 오피스텔 전용 60~85㎡ 오피스텔 가격 상승 주도
동탄역 헤리움 센트럴 주변으로 약 1,000세대 주거 복합타운 형성
GTX-A, 인동선, 트램 및 제2외곽 순환고속도로 개통 예정 등 개발 호재 다수
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경 동탄신도시 안내
동탄역 헤리움 센트럴 입지환경 동탄신도시 정주여건
동탄역 헤리움 센트럴 프리미엄
광역 비즈니스 콤플렉스 내 위치하여 개발 완료시 수준 높은 주거환경 기대
우수한 생활환경 및 미래가치가 높은 입지
동탄 주거형 오피스텔 동탄역 입지환경 우수한 생활환경 및 미래가지가 높은 입지
당신을 위한 특별한 프리미엄
동탄역이 가까운 특급교통
SRT, GTX(예정), 인덕원동탄선(예정), 동탄트램 1노선(계획) 및 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로(예정)로 이어지는 동탄JC인접
다채롭고 편리한 중심생활권
롯데백화점,이마트 트레이더스(예정)등 쇼핑시설과 CGV,신리천 카페거리, 경기도립도서관(예정)등 다양한 교육문화시설을 누릴 수 있는 생활의 중심
리베라CC 바로 앞 자연특권
리베라CC 조망권, 바로 앞 근린공원 및 동탄여울공원, 동탄호수공원, 신리천, 왕배산 등 단지 주변을 둘러싼 최고 수준의 자연환경
풍부한 배후수요 및 미래비젼
동탄테크노밸리, 삼성전자(기흥 동탄), 동탄 일반산업단지 인접으로 풍부한 배후수요확보 및 GTX-A(예정),트램(계획)등 다양한 개발호재
동탄역 헤리움 센트럴 PREMIUM 7
01
동탄역 복합환승센터 인접
02
소형아파트급 공간 가치
03
리베라CC 바로 앞
04
롯데백화점 특급 몰세권
05
다양한 문화교육 인프라
06
풍부한 직주근접 임대수요
07
규제 미적용 투자가치
누구나 누릴 수 있는 CHANCE!
오피스텔 청약 TIP!
• 청약통장 無
만 19세이상 누구나 청약통장 없이 가능
• 주택소유 관계 無
무주택자는 물론 유주택자도 청약 가능
• 재당첨 제한 無
향후 ATP 청약 신청 가능 기회 부여
• 거주지역 관계 無
지역 관계없이 누구나 청약 가능
• 자금조달계획서 제출 無
자금 조달 부담 없이 가능
