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수원시청 하이안 라이브오피스는 수원시 최대 업무•행정의 중심지인 인계동에 위치하고 있으며,
오피스텔과 지식산업센터 장점을 합친 라이브섹션오피스로 업무기능과 주거기능을 동시에 누릴 수 있습니다.
각종 부동산 규제에도 벗어나 있다 보니 많은 투자자의 관심을 받고 있으며, 소액투자가 가능한 수익형 상품으로 실투자금 2,3천만원으로 투자가 가능하다.

수원시청 하이안 라이브오피스
사업개요

수원시청 하이안 사업개요

•위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 1033외 1필지
•규모 : 지하4층~지상17층
•층별구성 : 지하4층~지하1층 주차장
지상1층~지상2층 근린생활시설
지상3층~지상16층 업무시설(라이브오피스)
지상17층 근린생활시설
•공급내역 : 라이브오피스 168실 / 근린생활시설 2개층

수원시청 하이안 라이브오피스
입지환경

수원시청 하이안→수인분당선 수원시청역 도보 7분거리

수원시청 하이안→수인분당선 이용시 수원역 두 정거장 5분거리, 강남 1시간 이내 이동

수원시청 하이안→동수원 ic 10분, 호매실 15분

수원시청 하이안 입지환경

수원시청역 하이안은 분당선 수원시청역을 도보 10분 거리로 역세권 입지입니다.
또한 GTX-C노선, KTX, 전철1호선, 분당수인선으로 환승 가능한 수원역까지 2정거장으로 서울 및 지방으로 편리하고 빠르게 이동이 가능한 대중교통입지환경을 가지고 있으며,
경부고속도로, 영동고속도로, 제2외곽고속도로(오산~용인고속도로), 용인~서울고속도로등 육상교통망 이용도 매우 편리합니다.
입지환경을 종합적으로 살펴보았을 때 수원시청등 관공서와 삼성디지털시티, 수원델타플렉스등 다수의 기업체가 당사업지와 인접해 있다는 것은 임대수요 확보에 매우 중요한 요인이며, 잘 형성되어 있는 광역교통망 또한 광역적 수요층 확보에 유익한 환경이라고 기대해 볼 수 있습니다.

수원시청 하이안 라이브오피스
인문사회입지

수원시 소재 사업체 중 1~4인 구성 사업체가 대다수, 인계동 위치, 인계동은 수원시청 소재지로

수원시 최대 업무지구, 행정의 중심지

여의도와 역삼동에 이어 가장 많은 사업체를 보유, 신흥 비즈니스밸트로 거듭나고 있는 지역

수원시 전체 종사자 중 약 24%

약 5만여명 인계동 종사자

수원시 행정구역 중

사업체 수 1위 인계동(약6천개)으로 임대수요 풍부!

수원시청 하이안 인문사회환경

수원시청역 하이안 사업지 인근으로 수원시청, 삼성디지털시티등이 있는 것으로 수원시 최대 업무지구이며 수원시 행정의 중심이며,
당사업지가 위치한 수원 인계동은 수원시 최대 행정·업무 중심지답게 금융 및 보험 관련 업종 40%, 건설업 9%, 법무·회계·사무등 8%로 수원시 전체 종사자 중 약24%에 해당하는 약5만여명이 수원 인계동에서 경제활동을 하고 있다.
수원 인계동 지역은 경기지역 최대상권이 형성되어 있는 곳으로 수원 지역내에서는 배후수요가 가장 많은 곳으로 고정 수요층이 풍부하다는 것은 안정적인 임대수익이 가능하다는 것을 의미합니다.

수원시청 하이안 라이브오피스
상품안내

수원시청 하이안 라이브오피스

수원시청역 하이안은 오피스텔과 지식산업센터의 장점을 모두 갖춘 틈새상품으로 아파트보다 규제가 덜 하고, 대출한도 또한 높습니다.
수원시청역 하이안 라이브오피스 타입별 공급면적은 7.99평~9.8평으로 구성되어 있으며, 가전 제품 폴옵션으로 시스템 냉·난방기, 스타일러, 세탁기, 식기건조기, 냉장고, 전자렌인지등이 무상으로 제공되며, 최근 1~3인 소규모 스타트 기업이 증가하고 있기 때문에 이러한 소규모 기업에서 사용하기 적합한 상품으로 일반적인 오피스텔보다 사무공간의 효용성이 뛰어나며, 업종제한 없이 자유롭게 공간을 사용할 수 있는 장점이 있다.
임대수익형 투자상품으로 소액으로 투자가능한 희소가치 높은 상품이다.

라이브오피스은 업종제한 없이

자유로운 공간 분할로 공간 효용성이 높아 임대 및 재매각이 수월하다.

오피스텔의 규제와 지식산업센터 업종제한을 덜어낸

높고 안정적인 수익과 낮은 공실룰로 떠오르는

최고의 투자상품이 라이브오피스다

자연 공실률(5%) 대비 낮은 수치로 공실률 "0"에 근사

코로나19로 인한 경기침체 및 악재에도 인계동 오피스 공실률 3.2% 전국 최저 수준

라이브오피스란 오피스텔과 오피스의 장점을 갖춘 신개념 오피스 특화상품으로

사무실 내 욕실, 다락 등이 설치된 소기업, 창업기업, 임대투자자에게 최적화된 상품이다.

수원시 內 유일무이 특화설계 상품! 희소가치 高!

오피스텔, 도시형생활주택, 지식산업센터 등 타 상품 대비 각종 규제 우위!

30대~40대 젊은 1인 창조기업, 소규모 기업창업, 소액 투자 증가!

소형, 소액 모두 갖춘 "섹션오피스" 각광!

1인경제(1코노미)시대 (1코노미란 1인과 경제를 뜻하는 이코노미의 합성어로 혼자만의 소비생활을 즐기는 사람을 뜻함)

그들의 Needs = 안정적인 수익률을 기대 + 적은 자본금 + 수익창출 수원시청 하이안 라이브오피스

수원시청 하이안 라이브오피스
타입안내

수원시청역 하이안 라이브오피스는 4.2m의 높은 층고에 개별 테라스, 다락공간, 욕실 공간 도입으로 비지니스와 휴식을 모두 누릴 수 있는 특화 설계한 오피스입니다.
스타일러, 시스템 냉•난방기,냉장고•냉동고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데 등 폴옵션 가전제품을 무상으로 제공한다.